6个月以上至12个月之间转售,批职税率10%。
因为,场卷在楼市火热时期,即便当时税收很重,也阻挡不了楼市的下行。香港特区政府新闻网资料显示,已经2010年11月19日,已经为了防止房地产市场资产泡沫风险,当时香港特区政府推出额外印花税,税率为转售交易金额的5-15%,适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入,并在2年内转售的住宅物业交易。
香港房价现在跌了这么长时间,淘汰要稳住市场还需要一点时间,还需要一点时间。需要注意的是,批职住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。其中,场卷买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。
这也意味着,已经持有物业的时间越短,额外印花税的税率便越高。李宇嘉则提到,淘汰香港是自由港,靠的就是完全自由的竞争环境,吸引境内外资本来创业、投资,不太依赖物业税。
同时,批职内地在调控房地产时,会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。
按年跌幅扩大至逾9.4%,场卷是11个月以来的最大跌幅。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、已经留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。
据了解,淘汰香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。二是,批职房价已经大幅回调了,目前香港的房价已经回到了七年前,大概是2017年前的水平。
香港差饷物业估价署2月27日公布,场卷1月住宅售价指数跌至306.4,是2016年10月以来最低,按月跌幅扩大至约1.6%。香港房价现在跌了这么长时间,已经要稳住市场还需要一点时间,还需要一点时间。